Florence BOULANT - iad

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Description

iad France - Florence Boulant vous propose: Maison coup de cOEur à Eslettes
Située dans un environnement calme et prisé, proche des écoles, transport et petit commerce. cette maison lumineuse de 100 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille.
elle se compose d'une belle entrée, un beau séjour salon de plus de 30m2 , une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, un wc, une buanderie.
a L'étage: un palier dessert deux chambres de 11m2, une salle de bain , un wc et une grande chambre parentale de 16 m2.
Pour compléter cette maison, vous avez un grand garage et une cave qui fait la taille de la maison au sol.
Avantages :
pas de travaux à prévoir
Taxe foncière 1 383 €/an
chauffage poêle à Pellet et électrique.
Venez découvrir cette maison chaleureuse et prête à vivre ! Son emplacement idéal à Eslettes avec un accès rapide à Rouen, saura vous séduire.
Une visite et vous serez charmés !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 1668521 - Réf Superimmo : ANVXXLHZG
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix
10 mars 2025

Baisse de 0,9%

244 900 €
7 janvier 2025
247 000 €
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