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Description

Venez découvrir cette propriété située à ÉTOILE SUR RHÔNE (26800). Elle offre environ 100m² habitables répartis sur 4 pièces. Deux chambres et un espace bureau se trouvent à l'étage et une salle d'eau en rez de chaussée. La maison dispose d'une cuisine de 14m² donnant accès à un salon de 15m² et à une salle à manger de 19m². Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur (terrain de 3000m²) et de nombreuses dépendances. La maison se situe en pleine campagne, tout en étant à 3min du centre du village. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Les indices DPE et GES sont tous les deux de classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 20 - Réf Superimmo : ANVXWB2ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 3 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360575.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Est / Ouest
3 Garages1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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