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Vente maison 92 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Évellys (56500)

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  • 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Sylvie LE MENE - Capifrance

Sylvie LE MENE - Capifrance

74 avis
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Description

À vendre : Maison à rénover avec dépendances en campagne
Située dans la charmante commune de Moustoir-Remungol (Évellys), cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la campagne bretonne. Construite en 1965, cette maison d'habitation nécessite des travaux complets pour lui redonner tout son potentiel.
Descriptif de la maison :
- Maison à rénover entièrement (changements à prévoir : ouvertures, électricité, chauffage....).
- Possibilité d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Assainissement individuel à prévoir.
Dépendances incluses :
- Hangar agricole : structure métallique avec couverture en tôle, parfait pour du stockage.
- Ancienne dépendance en pierre sous ardoise : surface au sol d'environ 150 m² avec dalle béton, offrant un beau potentiel pour divers projets (atelier, espace de stockage).
Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec ses différentes dépendances et ses possibilités d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour un projet à long terme.
Prix attractif pour bricoleurs avertis ou investisseurs en quête de projet !
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Sylvie Le Mené 06 63 91 82 59
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875369)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937572788 - Réf Superimmo : ANVXWSMIC
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 920 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au fuelSéjour de 17 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 288 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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