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Vente maison 260 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evrecy (14210)

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  • 2 600 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Juliane Courgenouil - iad

Juliane Courgenouil - iad

2 avis
07 57 17 13 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Juliane Courgenouil (07 57 17 13 19) vous propose : **Maison récente de 100m² à 3 minutes d'Evrecy**
Située dans la charmante commune de Gavrus, cette maison moderne de 100m², construite en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et la modernité.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon/séjour lumineux et accueillant de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, 3 chambres offrent un espace confortable et une salle d'eau avec un WC.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. Un garage sécurisé offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 760 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er mai 2026.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliane Courgenouil EI (ID 79322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1589383 - Réf Superimmo : ANVXWLFTG
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 0,5%

260 000 €
2 septembre 2024
261 250 €
Localisation
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JULIANE COURGENOUIL - IAD

Siren : 979625506 - N° de carte professionnelle : 77022023000003489
2 avis clients
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