Vente maison 289 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

A seulement 5 minutes de Brie Comte Robert découvrez cette charmante maison briarde rénovée, atypique et pleine de cachet. Idéale pour les amateurs de biens uniques, elle saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un premier salon équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger offre un accès direct sur le jardin sans vis-à-vis d'environ 450 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Une cuisine aménagée, une grande chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette indépendant complète ce niveau. A l'étage : deux belles chambres avec rangement, une salle de bain aménagée et toilette, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire. En annexe, une dépendance idéale pour du rangement ou bricoler ou pour donner libre cours à vos projets personnels.
La maison est située dans un environnement calme, combinant charme de l'ancien et confort moderne. C'est un véritable coup de coeur ! Proche des commerces du village et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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