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Description

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE
EYSINES - Ref 4496 - RUCHE - Contacter Nathalie au 06 12 22 35 22 ou Xavier au 06.30.30.11.11
Pavillon des années 70 en très bon état, idéalement placé proche de la ligne de tram D et des commerces à Eysines
Elle comprend un superbe hall d'entrée lumineux avec grand placard, une cuisine aménagée séparée, un salon séjour avec trois portes fenêtres donnant sur une terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique, trois chambres, une salle d'eau et un WC complète ce bien.
Un garage traversant avec espace buanderie où l'on peut rentrer une voiture, une place de parking extérieur. Le tout sur un beau jardin clôturé de 562 m2 sans vis-à-vis et piscinable.
Un cabanon en bois pour rangement dans le jardin. Chauffage au gaz, climatisation réversible. Portail neuf.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4496 - Réf Superimmo : ANVXVPEEO
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 562 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 7%

416 000 €
17 mai 2024

Baisse de 2,3%

447 200 €
8 mai 2024
457 600 €
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