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Vente maison 384 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 3 840 €/m²
  • 2 Parkings
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE COUP DE COEUR !! A mi-chemin entre le centre d'Eysines et celui du Haillan, maison en parfait état avec un jardin clôturé et un carport, aux normes RT 2012, dans un petit lotissement sans charges de 7 maisons. Au rez-de-chaussée, l'espace jour se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m², d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres de plus de 11 m² chacune avec espace pour poser des placards, une salle de bains lumineuse et un 2e wc séparé. Belles finitions, climatisation, terrasse en bois... Garantie décennale jusqu'en 2033. Idéale pour un premier achat, voire un investissement locatif ! A proximité : ligne de bus 72, commerces, collège, école, pôle santé, parc Lescombes, Domaine du Pinsan, Intermarché... Tram D (Les Sources) à 13 min à pied Accès route de Lacanau et Rocade sortie 8 FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. LOT 3 Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : AJ1819-3 - Réf Superimmo : ANVXWGNEN
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²Lotissement
Orientation : Est2 Parkings
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
7 janvier 2025

Baisse de 2,5%

384 000 €
6 août 2024
394 000 €
Localisation
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Siren : 488370263
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