Céline CAZEAUX - SAFTI

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Description

Maison de charme en pierre en plein cœur d'Eysines
À la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Située en plein centre d'Eysines, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison en pierre de 100 m² est une véritable pépite.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une cour extérieure de 45 m2
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un intérieur lumineux et bien pensé avec un salon/séjour bien agencé, d'une cuisine semi-ouverte et agréable donnant accès à une cour/terrasse de 45 m², d'un cellier attenant à la cuisine, parfait pour servir de stockage ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres spacieuses , dont une avec dressing, une deuxième salle d'eau avec WC
Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur ! Ne passez pas à côté et contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1418907 - Réf Superimmo : ANVXXRLN4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 990 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Terrasse
Année de construction : 1920Séjour de 31 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 mars 2025

Baisse de 4,3%

399 000 €
30 janvier 2025
417 000 €
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