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Vente maison 280 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eyzin-Pinet (38780)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

07 81 24 17 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

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Cette maison a trouvé son nouveau propriétaire en 2 visites.
PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 100 m², située sur la commune d'EYZIN-PINET, dans le secteur prisé de Chaumont. Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces verts.
Environnement:
- Au calme
- Hors lotissement
- Vienne: 15 mins
- Bus: 2 mins à pieds
- Ecole: 5 mins en voiture
- Commerces: 5 mins en voiture
Caractéristiques principales:
Au Rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec WC
- Pièce pouvant servir de chambre d'appoint
- Cave
- Buanderie
- Garage
Au 1er étage
- Entrée
- Salle à manger / Salon ouverte sur balcon
- Cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Eléments techniques:
- Fenêtres en bois double vitrage
- Isolation toiture : 2019
- Tout à l'égout
- Fibre
- Chauffage fioul
- Cumulus
- Alarme
- Visiophone
- Portail électrique
- Adoucisseur
Extérieurs
- Balcon
- Terrasse dont une partie couverte
- Barbecue
- Espace de rangement
- terrain de boules
Taxe foncière: 921€
Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254

Publiée le 13/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 192-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWXCZK
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 845 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 3 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 610 € / an
Maximum : 7 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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