Vente maison 750 000 €

100,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eze (06360)

EZE VILLAGE/VILLA 3P VUE MER/PISCINE/STATIONNEMENTSS
EZE, dans une petite copropriété de très bon standing et sécurisée, au calme absolu, maison de 100 m2 sur 2 niveaux, mitoyenne sans aucun vis à vis.
Cette agréable MAISON nous offre dès l'entrée une terrasse avec belle vue mer, au 1er niveau une belle pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur terrasse vue mer, et une seconde terrasse de 55 m2 dégagée sur la verdure. Cuisine et toilette indépendante.
Au niveau du rez de jardin 2 chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilette. Un jardin de 100 m2 environ complète cet havre de paix.
PISCINE dans la copropriété.
2 PARKINGS - Double vitrage - climatisation
La seconde maison mitoyenne est également à la vente.
Maison louée.
Bus à l'entrée de la résidence - Tennis à 200 mètres.
Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Honoraires charges vendeur.
A notre connaissance pas de procédure en cours.Charges annuelles 2957€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé.

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 7 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 964 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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OREA IMMOBILIER

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