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Vente maison 233 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fabrègues (34690)

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  • 2 330 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Lucie MARTINEZ - Capifrance

Lucie MARTINEZ - Capifrance

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Description

Découvrez cette charmante maison de village au cœur de Fabrègues.
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au calme, elle est à deux pas des commerces, de l'arrêt des bus et des médecins.
Elle se compose de la façon suivante :
Au RDC : une cuisine totalement ouverte, une salle à manger, une salle de douche avec wc.
Au 1er : un salon et une chambre
Au 2nd : une grande chambre, une salle de bain avec wc.
Le tout faisant 100m².
La maison est équipée de la climatisation.
Le vrai plus de cette maison est son extérieur, elle a une terrasse de 24 m².
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 70 22 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872609)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932959728 - Réf Superimmo : ANVXWO5A9
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 45 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1789
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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