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Vente maison 199 800 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Faulquemont (57380)

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  • 1 998 €/m²
RE/MAX Immo Group 2

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Description

À Vendre : Maison 4 Pièces de 100m² à Faulquemont - Lotissement des Vignes.
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 100m² habitable sur un sous-sol complet, construite en 2012, située dans le paisible lotissement des Vignes à Faulquemont. À seulement 1 km de la gare et à proximité des écoles allant de la maternelle au collège, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer
dans un environnement serein et pratique.
Caractéristiques de la maison :
• Surface : Maison spacieuse de 100m² habitable sur sous-sol complet de 80 m²,
• Chambres : 3 chambres confortables, avec la possibilité de faire une 4ème
chambre, parfaites pour accueillir toute la famille,
• Salon : Un salon lumineux et accueillant avec accès sur terrasse,
• Cuisine : Cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur le salon et avec accès
terrasse,
• Salle de bains : Une belle salle de bains avec fenêtre,
• Double vitrage :Pour une meilleure isolation thermique et phonique,
• Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en hiver,
• Chauffage : Électrique,
• Extérieur : Une terrasse avec jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air,
• Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Points forts de l'emplacement :
• Quartier calme : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel
• Proximité de la gare : À seulement 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens
• Écoles à proximité : Écoles de la maternelle au collège à quelques minutes, parfait pour les famillesCette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Faulquemont.
Votre nouveau chez-vous vous attend. Pour plus d'informations ou pour
organiser une visite, veuillez me contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de l'agent commercial : Jean-Pierre OUDARD, immatriculé au
RSAC sous le numéro 951 276 351 METZ - Agence RE/MAX IMMO GROUP 2
METZ.
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 750441008-40 - Réf Superimmo : ANVXX24JU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 1 998 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/immogroup2

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²Garage
Année de construction : 20121 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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