Vente maison 228 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Ferrals-les-Corbières (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Sur la commune de Ferrals-les Corbières, proche des axes routiers et autoroutiers, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied pour une superficie de 100 m2 habitable, dans un lotissement calme, vous offrant tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 43 m2 donnant sur la terrasse, plusieurs accès direct au jardin.
Ce vaste espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour des moments de convivialité et de détente.
Côté nuit, un couloir permet un accès organisé à toutes les pièces, offrant ainsi une distribution harmonieuse desservant trois chambres avec rangement.
Une salle de bain est élégamment présente, ainsi que des wc indépendant.
La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.
Le tout est implanté sur une belle parcelle piscinable d'environ 361 m2 environ, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle, idéal pour les Primo-Accédant ou Investisseurs.
Maison actuellement louée, locataire à jour des loyers.
Le Loyer mensuel est de 828€.
Cette maison combine charme et praticité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2018.

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OZLEM OYMAK - IAD

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