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Vente maison 169 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
Feytiat (87220)
100 m²
5 pièces
5 p
Feytiat (87220)
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- 1 690 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michel Chazelas vous propose: Maison de ville avec jardin au cOEur de Feytiat – Un potentiel à révéler !
Feytiat – Quartier résidentiel calme et recherché
Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un vrai jardin, à deux pas du centre ? Ne cherchez plus : cette maison traditionnelle des années 60 n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Les + qui font la différence :
Surface habitable d’environ 100 m² répartie sur deux niveaux
Parcelle de 535 m² : jardin clos, arboré et facile d’entretien
Partie indépendante en rez-de-chaussée : idéal pour un studio, un bureau pro, ou une suite parentale
Séjour traversant avec cheminée insert et balcon côté rue
Cuisine équipée + 2 chambres avec parquet en bon état
Salle d’eau récente avec douche PMR et WC séparé
Chauffage central au fioul, cuve enterrée
Abri jardin en dur pour le rangement
Des travaux ? Oui, mais une vraie base saine :
L’étage est parfaitement fonctionnel, les pièces sont lumineuses et les volumes bien pensés. Le grenier est isolé mais non aménageable. À vous d’imaginer la suite : rénovation, extension de l’espace de vie ou optimisation du rez-de-chaussée.
À retenir :
Quartier calme, proche des commodités
Exposition sud, jardin intime
Fibre optique, tout à l’égout
Maison libre de toute occupation
Un rendez-vous de visite en urgence !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 01/05/2025 -
Réf. agence : 1734798 - Réf Superimmo : ANVXY9QVP
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - ter. 535 m² | Année de construction : 1966 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 403 € / an
Maximum :
5 957 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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