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Description

À vendre : Maison individuelle pleine de charme !
Vous rêvez d’un espace où confort rime avec convivialité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 100 m² vous attend.
RDC : Entrez dans un grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une charmante cuisine intégrée dans une véranda. Une chambre cosy, une salle de bains avec douche italienne, des toilettes séparées et une cave pratique complètent ce niveau.
Étage : À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec rangement vous mène vers deux chambres mansardées, idéales pour des nuits paisibles ou un espace de travail inspirant.
Confort et Économie : Profitez d’un chauffage électrique à inertie, de fenêtres en double vitrage bois pour une isolation optimale, et de volets électriques pour un confort au quotidien. La toiture, refaite en 2021, vous garantit tranquillité d’esprit.
Extérieur : Sur un terrain clos, vous disposerez d’un garage et d’un carport, parfaits pour abriter vos véhicules.
Cette maison est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou pour accueillir vos amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! 🏡✨
Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : fr063855 - Réf Superimmo : ANVXXTCGS
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
1 terrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an
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