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Description

SOUS COMPROMIS ! FLAYOSC, en EXCLUSIVITÉ SOGIP, Une très belle maison entièrement restaurée, de caractère, des années 1977 sur 1.800 m2 de superbe terrain dominant, planté d'oliviers, avec Vue dégagée au SUD, 3 chambres (dont une indépendante), garage et cave. Sur deux niveaux de plain-pied, porche d'entrée, hall dégagement, Séjour avec cuisine ouverte équipée 37 m2 donnant sur terrasse dominante au SUD, 2 belles chambres (11 m2 et 15 m2), une salle d'eau et WC indépendant. En dessous et de plain-pied également coté jardin : une suite indépendante de 17 m2 avec chambre, salle d'eau et WC. Garage de 36 m2, coin buanderie et belle cave à vin de 26 m2, et petit réduit. Un beau jardin avec de superbes oliviers, au grand calme, Les prestations sont récentes et de qualité. Une Maison de caractère en superbe Etat. Assainissement récent aux normes. Affaire rare à découvrir ! SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans ! Bruno et Caroline sont à votre écoute.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 38200 - Réf Superimmo : ANVXY37TY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://sogip.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 19772 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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