Vente maison 329 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fonbeauzard (31140)

Bel emplacement face au Parc de Fonbeauzard, en impasse !
Maison de plain pied de 100 m² sur un terrain de 468 m². Hall d'entrée de 5 m² desservant un séjour avec cheminée de 32 m² avec une cuisine semi ouverte de 13 m² restant équipée (doté d'un cellier d'environ 6 m²), un couloir mène à 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² avec parquet stratifié, wc indépendants et salle d'eau de 6 m² - douche italienne. Exposition Ouest/Est, véranda de 16 m² et garage attenant de 16 m². Jardin clos. Portail électrique, fibre, récupérateur de chaleur dispensant la chaleur dans toute la maison (peut également être fermé), chauffages radiants, électricité aux normes, isolation laine de verre, fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes en sus. En face de la maison, espace inconstructible, proche de toutes les commodités à pied, arrêt de bus très proche, écoles (maternelle et primaire) à 1,1 km, collège d'Aucamville à 2,2 km, accès autoroute facile (à 4 km). A moins de 15 km de la place du Capitole tout en étant au calme et dans un environnement privilégié ! Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Taxe foncière : 1514 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,44 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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