Vente maison 242 650 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Bois d'Anjou (49250) - Fontaine-Guérin

Vous rêvez d'une maison neuve, sans attendre le délai de construction ! A seulement 25 minutes d'Angers et à 5 minutes de Beaufort-en-Vallée, Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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