Vente maison 385 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Franconville (95130)

iad France - Kevin Descamps (06 58 86 79 46) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison, offrant 100m² de surface habitable répartie sur 2 étages, le tout sur 306m² de terrain avec garage, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Comprenant une entrée, WC, un séjour lumineux de 25m², une cuisine séparée de 11m², ainsi qu'une buanderie, 3 chambres, salle de bain avec WC, bureau et dressing.
Les environs sont pratiques avec des écoles, arrêts de bus, commerces à proximité. Une vraie opportunité à ne pas manquer sur Franconville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Descamps EI (ID 79810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981364854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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KEVIN DESCAMPS - IAD

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