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Vente maison 119 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Frémestroff (57660)

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  • 1 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Thomas Wuwer - iad

Thomas Wuwer - iad

15 avis
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Description

iad France - Thomas Wuwer vous propose: iad France – THOMAS WUWER vous propose : FREMESTROFF // TRÈS CALME // TERRAIN PLAT // CUISINE D’ETE// SOUS SOL AVEC GARAGE.
Dans le joli village de Frémestroff, découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1960 et en bon état général, cette maison de 100m² répartis sur deux étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 30m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle et à proximité du séjour est un atout supplémentaire à cette maison. Une salle d'eau avec douche italienne a été entièrement rénovée se trouve également à cet étage.
Au deuxième étage se trouve deux grandes chambres à coucher.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une chaufferie, et un garage.
Coté extérieur, une dépendance vous permettra le stockage de vos outils de jardin.
Le terrain est entièrement plat et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
D’un point de vue technique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et une cheminée se trouve au sous-sol.
Située dans un village paisible, cette maison ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Que vous cherchiez une première acquisition pleine de potentiel ou un investissement locatif pour diversifier votre patrimoine, cette maison traditionnelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier de Frémestroff.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wuwer Thomas - EI(ID 80625) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1641103 - Réf Superimmo : ANVXXG6TD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 642 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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