Vente maison 79 990 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fresselines (23450)

Maison de village mitoyenne de 100m² entièrement restaurée et très bien isolée, équipée personne à mobilité réduite, avec courette en plein coeur du village de Fresselines, dans la vallée des peintres, avec boulangerie, boucherie et restaurant, située à 15 minutes de Dun le Palestel et Orsennes, 15 min du Lac d'Eguzon (tous sports nautiques)
Composée au Rdc d'une pièce de vie de 23m² avec cheminée insert bois, 1 salle à manger de 14m², 1 cuisine de 13m² lumineuse donnant sur cour avec électroménager (lave vaisselle, four électrique, plaque induction 3 feux, frigo congélateur neuf), 1 WC
A l'étage, 1 petite chambre d'enfants ou bureau de 7m² avec WC, une grande chambre de 23m² avec lit pont
Au dessus en mezzanine une autre chambre de 12m²
Grenier attenant isolé
Petite cour à l'arrière de la maison demandant peu d'entretien
Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage avec volants roulants électriques
Chauffage électrique par le sol au Rdc
Au 1er et second étage, radiateurs à inertie fluide
Thermostats dans toutes les pièces
Maison équipée d'un monte personne jusqu'au 2étage
Toiture neuve de 2019 (17000€)
Taxe foncière 490€
Situé dans la vallée des peintres, à 5min à pied du confluent des 2 Creuses, village touristique et attractif, amateurs de belles balades, idéal gite, maison de vacances ou résidence secondaire
Vous pouvez poser les valises immédiatement
Maison en très bon état et bien isolée
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
A découvrir très rapidement 79 990 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 564106 )

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