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Vente maison 197 900 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Friville-Escarbotin (80130)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Friville-Escarbotin (80130)
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- 1 979 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Sebastien ADAM - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en centre ville.
La propriété se compose d'un pavillon principal semi mitoyen de 100 m² sur sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, avec accès à des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires.
En complément, une ancienne maison en brique de 52 m², à rénover entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, un palier, un bureau et deux chambres.
Ce deuxième bâtiment offre une opportunité intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou la création d’un gite.
De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un atelier de 62 m² avec verrière, une fosse et une belle hauteur sous plafond, idéal pour les passionnés de mécanique ou les artisans. Un bureau de 28 m² et un porche de 71 m², parfaitement adapté pour le stationnement d'un camping-car.
Ce bien présente un potentiel remarquable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour le transformer en un lieu de vie convivial et fonctionnel.
Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871922)
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340935938812 - Réf Superimmo : ANVXX0E7G
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| Prix de vente : 197 900 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
| Taxe foncière : 1 722 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 834 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier - Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  117 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 740 € / an
Maximum :
6 470 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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