Vente maison 76 400 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Fumel (47500)

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764 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte : 13 m²
Chauffage individuel au gaz

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

En exclusivité, à vendre maison de ville de 100 m2 environ sur 3 niveaux avec cour partagée. Proche de toutes commodités, coquette maison à découvrir. Rénovée en 2010, elle offre au rez de chaussée une cuisine semi équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) ouverte sur le salon ainsi qu'une buanderie avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, une 3ème chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un petit grenier. La rénovation a porté sur la plomberie, le chauffage, l'électricité et l'isolation. Chauffage central gaz, tout à l'égout.
A 2.5 km de la gare de Monsempron - à 300 m des écoles. Pour tout renseignement et visite, me contacter : Portable : 0629210281 Mail : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892949967. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 6014780 - Réf Superimmo : ANVXW6UYC

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Caractérisques

Prix de vente : 76 400 €	Prix au m² : 764 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 3 chambres - ter. 13 m²	Année de rénovation : 2010
2 niveaux	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte : 13 m²
Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 11,7%

76 400 €

29 juin 2024

86 487 €

Localisation

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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