Vente maison 76 400 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Fumel (47500)

En exclusivité, à vendre maison de ville de 100 m2 environ sur 3 niveaux avec cour partagée. Proche de toutes commodités, coquette maison à découvrir. Rénovée en 2010, elle offre au rez de chaussée une cuisine semi équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) ouverte sur le salon ainsi qu'une buanderie avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, une 3ème chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un petit grenier. La rénovation a porté sur la plomberie, le chauffage, l'électricité et l'isolation. Chauffage central gaz, tout à l'égout.
A 2.5 km de la gare de Monsempron - à 300 m des écoles. Pour tout renseignement et visite, me contacter : Portable : 0629210281 Mail : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892949967. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 76 400 €	Prix au m² : 764 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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