Vente maison 367 500 €

100,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

Robuste construction offrant un agencement idéal avec son double séjour d'environ 34 m² avec cheminée et très lumineux avec ses 2 accès au jardin, cuisine aménagée pouvant accueillir une table à manger, wc et salle d'eau au rdc. A l'étage 2 belles chambres d'environ 14 m² avec placards et une chambre enfant ou bureau ou grand dressing, salle de bains, wc. Grenier isolé qui n'attend plus qu'à être aménagé en chambre ou pièce de loisirs.
Grand garage atelier, buanderie / chaufferie, cave en sous-sol d'environ 20 m². Portail électrique, fenêtres double vitrage PVC, porte garage électrique, ... Le tout dans un état irréprochable sur un grand terrain arboré de 413 m². Venez découvrir cette maison chaleureuse, propre et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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