Vente maison 385 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

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3 850 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Actr’immo By Immobilier De Demain

11 avis

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Description

EXCLUSIVITE ORPI.......
Secteur pavillonnaire calme et recherché de Gagny, proches de toutes commodités " 10 mn gare à pied, écoles, commerces.....", pavillon des années 30 en bon état général sur une parcelle de 339 m² sans vis à vis comprenant :
Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, wc, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagé équipée de qualités et accès direct terrasse et jardin arrière, coin chaufferie/rangements.
Au 1er étage : dégagement avec coin bureau, wc, salle d'eau avec coin buanderie et 3 chambres.
Combles aménagée en deux pièces sous pente pour une 4 ème chambre avec rangements.
Double vitrage Pvc, toiture nettoyée et traitée anti mousse, ravalement en bon état général, alarme, store banne électrique sur terrasse arrière, chaudière au Gaz entretenue, fibre optique.....
Stationnement pour une voiture sur l'avant de la parcelle....
BELLE AFFAIRE....
FAITE VITE.....
Référence agence : 2139

Publiée le 20/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : ESR9-0JV-9B6 - Réf Superimmo : ANVXWQH4S

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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