Vente maison 345 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

GAGNY-IMMO DE FRANCE,Vous propose RARE SUR LE SECTEUR DES ABESSES !
Cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de GAGNY de 100m2 édifié sur un terrain de 381m2 offre tout le confort pour une famille.
Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un placard,une chambre,un grand séjour - salle à manger lumineux et offrant accès à la terrasse et le jardin sans vis a vis, une cuisine séparée ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement..
A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle de douche avec un WC.
La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées.
Le bien possède des fenêtres double vitrage,ainsi qu'une chaudière récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie.
ON AIME :
- Son emplacement au calme et très recherché
- A proximité des commerces, écoles,gare à 10 mn à pieds du centre ville de CHELLES;
- Un environement paisible un havre de paix
Visitons-la ensemble !
Bien en pleine propriété.
Taxe Foncière : 1489 €
DPE 220 D : GES : 47 D
Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1930 à 2670 € Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71

Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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CHELLES

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73 avis clients

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