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Vente maison 235 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Galargues (34160)

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  • 2 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9591 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - GALARGUES (34)
Réf. annnonce : 9591 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
GALARGUES (34)
A 30 km. au Nord de Montpellier, une agréable VILLA construite en 1987 sur un beau TERRAIN plat, dans un environnement campagnard au calme absolu à la sortie du village. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Espace libre (hauteur sous plafond < 2m.),
• Une buanderie,
• Une TERRASSE fermée.
A L’ETAGE:
• Un hall d’entrée,
• Un séjour,
• Un salon,
• Une cuisine aménagée avec coin repas et cellier,
• Un dégagement,
• Deux chambres,
• Une salle de bains avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et Paquets
Superficie : 100 m² (1er étage) sur un TERRAIN de 1 405 m²
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus
• Un vaste PARKING
N.B. : Maison bien entretenue avec grande terrasse à l’étage, double vitrage, climatisation réversible à l'étage. Forage avec unité de traitement, fosse septique. Fort potentiel.
COMPTANT : 235 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 370 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ZONE NATURA 2000
T.F. : 792 euros dont 155 euros d’OM

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9591 - Réf Superimmo : ANVXWN8FH
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Caractérisques
Bouquet : 235 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 405 m²Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1987
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
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