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Description

Maison rénovée proche Montfort
EXCLUSIVITÉ Agence CaP - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située au cœur de Galluis avec écoles sur place et à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, train, RN12, lycée, collège), cette maison a été entièrement rénovée. Elle propose une superficie habitable de près de 100 m² sur une parcelle de 132 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur la terrasse, une suite parentale (avec salle de bains, WC et dressing) et des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche avec toilettes.
En extérieur : emplacement de stationnement, terrasse.
Équipements : double vitrage en aluminium, VMC, fibre, volets roulants électriques, portail électrique.
DPE : D (consommation énergétique D ; GES B).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 716 - Réf Superimmo : ANVXW502G
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13951/fees_document.pdf?1714469684

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 132 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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