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20
Vente maison 229 900 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gamarde-les-Bains (40380)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gamarde-les-Bains (40380)
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- 2 299 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres à Gamarde-les-Bains avec Balcon et Terrasse
Située dans la paisible commune dynamique de Gamarde-les-Bains, cette maison de 100.2 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille avec les écoles à proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée sur place.
Construite en 1960 et répartie sur 2 étages, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol de 100,2 m2 avec un accès à l'étage.
À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon accueillant, une cuisine récente, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
En termes d'aménagements, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est individuel avec climatisation, assurant un confort thermique adapté à chacun.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Un espace parking est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
L'emplacement de la maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.
Si vous recherchez une maison pleine de charme, avec des espaces bien agencés, cette maison vous séduira. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lacraste Laetitia - EI(ID 69063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1592356 - Réf Superimmo : ANVXWLOR7
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| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 2 299 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 034 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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