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Vente maison 525 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gambais (78950)

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  • 5 250 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Laura Briere - iad

Laura Briere - iad

6 avis
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Description

iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Située à Gambais, Maison construite en 2024, avec les dernières normes environnementales RE2020, Pompe à chaleur et plancher chauffant, permettant des performances énergétiques optimales. 4 pièces, 3 chambres dont une au RDC sur un terrain clos de 725m2 prochainement gazonné et arboré. A ceci, s'ajoute un carport double.
La maison se compose comme suit :
* Au RDC : Entrée avec placards intégrés, grand séjour lumineux grâce aux baies vitrées donnant directement sur la terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier. suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée et WC
* A l'étage : Un palier idéal pour y installer un bureau et 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, WC séparés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1615098 - Réf Superimmo : ANVXXC6JC
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Séjour de 36 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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