MICKAEL ESTEVES - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente cette grande maison sur sous sol de 100 m² habitable à rénover intérieurement.
Située à proximité du centre de GARDONNE et ses commerces, et à 15 min de BERGERAC en voiture.
Elle se compose d'un sous sol de 100 m² pouvant accueillir 2 véhicule, deux pièces et toilette séparé. (possibilité d'aménager le sous sol en surface habitable)
A l'étage : Vous entrez dans une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé.
A l'extérieur, un abri bois attenant de 36 m², un terrain arboré de 1500 m² environ clôturé.
Travaux à prévoir:
Menuiseries à remplacer, doublage des murs périphériques avec isolation, finition intérieurs.
Raccordement au futur réseau tout à l'égout en cours de travaux sur le commune.
Taxe foncière: 1200 €
Cette annonce référence 235015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 88116388500018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 235015 - Réf Superimmo : ANVXVSGEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 5 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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