Vente maison 189 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gargas (31620)

Dans une ville au calme et à proximité de l'Eurocentre (situation géographique stratégique), je vous propose à la vente une Bâtisse de 1873 partiellement rénovée d'environ 100 m² sur une parcelle clôturée et arborée de 432 m².
Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cheminée non fonctionnelle à ce jour, une cuisine de 15,36m² avec l'aménagement ancien. Une pièce annexe, attenante au salon qui peut être ouverte. L'étage est composé d'une pièce de 6.79m², de 2 chambres (12m² et 11.84m²) et une grande chambre de plus de 30 m² avec pièce attenante de 4.28m².
Belle paillote isolée côté cuisine.
La charpente (tuiles) date de 1998. Pas d'isolation. Certaines huisseries ont été changées il y a environ 20 ans (moustiquaire). Murs en brique de terre. Volets bois. Sol en pierre à l'étage.
2 systèmes d'assainissement.
Ses atouts : bâtisse authentique, beau jardin arboré avec nombreuses végétation, poutres apparentes, murs en briques.
Grand potentiel pour ce bien de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770 - SAFTI – SOTO Cécile, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE SOTO - SAFTI

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