Ollivier Poulain - iad

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Description

iad France - Ollivier Poulain (06 59 44 69 96) vous propose : Exclusivité à vendre , à dix minutes à pied de la gare d'issou , A PORCHEVILLE , proche écoles, commerces et transports, dans une impasse, au calme. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un sous-sol total.
Maison de 100m2 environ comprenant: une entrée, un séjour double , une cuisine avec sa salle à manger avec accès terrasse/jardin (ouverture possible sur séjour afin d'avoir 45 m² environ) , 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un sous-sol total avec un garage double. Atelier, une buanderie/chaufferie et pour terminer une chambre.
Le tout sur un terrain de 450m2 environ sans vis-à-vis. Une visite s'impose d'urgence avec votre conseiller immobilier. Contactez moi!
Une affaire réservée au plus rapide.
Un seul numéro
0 6 5 9 4 4 6 9 9 6
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ollivier Poulain EI (ID 77878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 882333172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1490698 - Réf Superimmo : ANVXV7SYL
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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