Vente maison 298 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gattières (06510)

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Nous vous présentons cette maison de village située au calme au coeur du village de gattières.
Cette maison de caractère répartie sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec séjour de 32 m² et une cuisine séparée, au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec WC. A l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. (possibilité entrée totalement indépendante)
La pièce de vie baignée de lumière vous offre une superbe vue sur les collines de l'arrière pays.
Double vitrage, cheminée, eau chaude et chauffage électrique. Isolation toiture et fenêtre excellente.
Une cave complète ce bien. Proximité commerces et écoles.
Maxime Silvestri et Jennifer Calappi, spécialistes en transactions immobilières au sein du réseaux Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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MAXIME SILVESTRI - EFFICITY

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