Maxime Silvestri - efficity

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Description

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Nous vous présentons cette maison de village située au calme au coeur du village de gattières.
Cette maison de caractère répartie sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec séjour de 32 m² et une cuisine séparée, au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec WC. A l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. (possibilité entrée totalement indépendante)
La pièce de vie baignée de lumière vous offre une superbe vue sur les collines de l'arrière pays.
Double vitrage, cheminée, eau chaude et chauffage électrique. Isolation toiture et fenêtre excellente.
Une cave complète ce bien. Proximité commerces et écoles.
Maxime Silvestri et Jennifer Calappi, spécialistes en transactions immobilières au sein du réseaux Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 160115 - Réf Superimmo : ANVXW0CUC
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 9,7%

298 000 €
11 juin 2024
329 900 €
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