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Vente maison 254 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gauriaguet (33240)

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  • 2 545 €/m²
  • 1 Garage
Pierre FONTÈS - Expertimo

Pierre FONTÈS - Expertimo

06 29 49 25 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située sur la commune de Gauriaguet à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 2007 totalisant 100m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d’une entrée avec placard, d’un grand salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète l’ensemble qui se positionne sur une agréable parcelle de 1113m2. Les plus : les travaux de rafraîchissement récents, la proximité aux grandes villes et la pièce de vie lumineuse. Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, production d’eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, assainissement individuel, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 254 500 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Référence : 78895. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 78895 - Réf Superimmo : ANVXX8PXL
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Caractérisques
Prix de vente : 254 500 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1774

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 113 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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