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Vente maison 347 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Génicourt (95650)

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  • 3 470 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Alexandre PUEYO - Capifrance

Alexandre PUEYO - Capifrance

29 avis
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Description

A Génicourt, dans un village du Vexin proche de Cergy-Pontoise, venez vite visiter cette charmante maison.
Charme traditionnelle à l'extérieur, mais le confort d'un intérieur rénové au goût du jour !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée. Vous pourrez aussi facilement déjeuner en famille dans la cuisine lumineuse et ouverte sur le jardin entièrement clos.
Des toilettes indépendants complètent ce niveau.
A l'étage vous pourrez profitez de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
En plus ? Vous pourrez finaliser l'aménagement des combles au 2ème étage ! Chambres supplémentaires ? Salle de jeux ? Bureau ? A vous de choisir.
Vous pourrez garer au minimum 2 véhicules dans le garage. L'atelier accueillera tondeuse et outils de jardin.
Elle attend sa nouvelle famille, programmez une visite rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873285)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936847657 - Réf Superimmo : ANVXWPVKU
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Taxe foncière : 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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