Vente maison 347 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Génicourt (95650)

Fiche Id-SUP161087 : GÉNICOURT !!! je vous propose cette ravissante maison de 100m2 sur 2 niveaux totalement rénovée en 2023 et décorée avec goût. Vous disposerez au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée de 18m2, d'un magnifique double séjour de 43m2 avec une cheminée à insert et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 11 et 12m2, une salle de bains avec wc. Vous aurez également la possibilité d'aménager un 2ème niveau d'une surface au sol de 40m2 pour lequel un escalier et des fenêtres de toit ont déjà été installés. Le plus de ce bien, une dépendance de 42m2 pouvant servir de garage, atelier, réserve etc... Côté chauffage, la chaudière d'une dizaine d'année est en excellent état et dispose d'un contrat d'entretien. Proximité commerces et écoles. D'autres photos sont disponibles sur demande. Écoles et commerces à 5 min. Gare d'osny (ligne J) à 10 min. - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Infos légales : 50123851300011

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