Vente maison 445 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gex (01170)

Située au cœur de Gex, au fond d'un chemin et dans un cadre paisible, cette maison de village offre 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus 50 m2 de combles aménageables au troisième niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 157 m2.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un hall d'entrée menant à un espace salon/séjour ainsi qu'à une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur un jardin calme et sans vis-à-vis. Cet étage comprend également une chambre avec salle de douche attenante, toutes deux récemment rénovées, un WC séparé et une pièce buanderie/chauffage.
Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de 50 m2 dans les combles, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour des pièces supplémentaires.

Veuillez noter que cette maison ne dispose NI DE GARAGE NI DE PLACE DE PARKING. Vous avez toutefois la possibilité d’acquérir une place à l’année dans le parking sous-terrain du centre-ville situé à proximité.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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