Vente maison 398 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gignac (34150)

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3 980 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Alexandra LE ROY - SAFTI

06 68 09 41 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A quelques minutes de Gignac et de Clermont L’Hérault, cette charmante villa bénéficie d'un environnement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités.
Sur un terrain spacieux de 1072 m², la villa de plain-pied, SANS MITOYENNETÉ, est composée d’une belle pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Cette villa se distingue par ses prestations de qualité telles qu'une VÉRANDA, une PISCINE avec une belle CUISINE D ÉTÉ aménagée ET les pompes à chaleur pour le mode de chauffage et de production d’eau chaude !
Sans oublier, le garage doté de nombreux rangements et d’une mezzanine, la chaufferie, le cellier et les locaux annexes !
L’intérieur tout comme l’extérieur sont extrêmement soignés !
A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1351120 - Réf Superimmo : ANVXWKFJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 052 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 8,5%

398 000 €

29 août 2024

435 000 €

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