Superimmo
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Vente maison 459 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gometz-le-Châtel (91940)

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  • 4 590 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
ERA A La Clef Des Champs

ERA A La Clef Des Champs

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Description

L'agence ERA - A LA CLEF DES CHAMPS vous propose dans la vallée à GOMETZ LE CHATEL , à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles, cette maison de 5 pièces avec sous-sol total sur sa parcelle de plus de 1000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un beau séjour traversant d'environ 30m² avec double exposition EST-OUEST et ouvrant sur sa terrasse permettant de profiter d'une vue dégagée, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres et salle d'eau avec wc. Le sous-sol permet d'accueillir , un studio indépendant, un grand garage / atelier permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un espace de rangement. Dans le jardin arboré de plus de 1000m², une ancienne bergerie. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4.39 %. Le prix hors honoraires est de 440000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 34 - Réf Superimmo : ANVXUYC5B
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288583.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 025 m²Orientation : Est / Ouest
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19652 salles d'eau
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 593 € / an
Maximum : 3 509 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Siren : 911002467
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