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Vente maison 560 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfaron (83590)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfaron (83590)
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- 5 600 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROPRIÉTÉ AVEC STUDIO, PISCINE ET GARAGE À GONFARON
À vendre à Gonfaron, dans un magnifique cadre cette belle villa de 100 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec terrasse, piscine, garage et studio indépendant.
Erigée sur un terrain richement arboré de près de 4000 m², cette construction traditionnelle est composée :
- Pour le rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
- Pour l'étage d'une chambre et d'un grand dressing ou bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une cheminée à insert et une climatisation réversible.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 3999 m² offre un très bel environnement avec vue sur les collines environnantes :
- Un studio indépendant de 20 m2 avec garage attenant
- Une piscine récente de 10x5 mètres avec plages (piscine hors sol habillé de bois)
- Des terrasses, au Nord avec barbecue en pierre, et au Sud couverte
- Beaucoup d'arbres (pins, oliviers...) et d'essences méditerranéennes
- Forage à 40 mètres de profondeur
- Brises-vue pour préserver l'intimité
- Eau de la ville et tout-à-l'égout
- Possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée ou sur le terrain
Possibilité de détacher facilement environ 1700 m² sur laquelle il peut être possible de réaliser plusieurs parcelles (la commune de Gonfaron est au RNU et il a été effectué à moins de 150 m de cette propriété un lotissement de 10 parcelles de 200 m² environ)
Située à la sortie du village direction Le Luc, cette belle propriété à la toiture récente, aux nombreux rangements et au cadre bucolique saura vous séduire par ses multiples atouts. À visiter sans plus tarder !
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VAV-2840-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWTC1J
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 5 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 999 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2022.
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Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d
04 94 78 21 09
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