Vente maison 300 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grazac (43200)

A moins de 10 minutes d'Yssingeaux offrant une belle vue sur les sucs, venez découvrir cette ancienne ferme complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité comprenant au rdc un hall d'entrée avec placard, accès garage buanderie chaufferie, 3 chambres avec placards et salle d'eau wc A l'étage : Un vaste séjour/salle à manger s'ouvre donnant sur la terrasse, Cet espace est prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque, four, hotte, rangements et îlot central). Un WC avec lavabo complète ce niveau. Réalisés en 2020, les travaux ont porté sur l'ensemble de la structure, y compris la charpente, la dalle, le chauffage, l'assainissement et les menuiseries, garantissant un confort optimal. Assainissement individuel via micro-station Coup de coeur assuré

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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NESTENN YSSINGEAUX

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