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Vente maison 388 300 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grézac (17120)

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  • 3 883 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Orpi Nov

Orpi Nov

6 avis
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Description

GRÉZAC, venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 100m², construite en 2008. Idéalement située à seulement 500m de l'école et à 4min en voiture de COZES, elle allie fonctionnalité et confort.
La maison se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée (installée il y a 1 an), un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un cellier et un garage attenant à la maison d'environ 25m² avec porte motorisée complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m², clôturée et arborée, offrant une piscine 8x4, une terrasse en composite et une cuisine d'été.
Cette maison offre un cadre paisible. A découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite!
Référence agence : 1898

Publiée le 01/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : EK0A-3D9-FBV - Réf Superimmo : ANVXWTH2L
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Caractérisques
Prix de vente : 388 300 €Prix au m² : 3 883 € / m²
Taxe foncière : 795 €

18 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5756/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 036 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 829968452
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