Vente maison 289 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

TRIPLEX - JARDIN - VUE DÉGAGÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe maison individuelle en triplex. Édifiée au début des années 1900 mais entièrement refaite à neuf entre 2020 et 2023 ( toiture, façade, poêle à granulés, fenêtre...) cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante de marque Schmidt entièrement équipée, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau vous découvrirez un vaste salon d'environ 20m2 ainsi qu'une chambre. Arrivé au second niveau vous trouverez une superbe chambre parentale de 17m2 dotée d'une magnifique vue, une seconde chambre de 9m2 ainsi q'une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement son jardin parfaitement arboré pour profitez des soirées d'été entres amis. Double vitrages PVC et volets roulants électriques pour plus d'économies. Possibilité d'acquérir un garage de 30m2 en supplément du prix (10 000 euros). Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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