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Vente maison 329 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

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3 290 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Laurent Picot - efficity

76 avis

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Description

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - REFAIT À NEUF - JARDIN - VUE DÉGAGÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison individuelle d'environ 100m2 édifié sur un sous-sol de 45m2 et sur un terrain de 289m2. Située au calme vous serez séduit par la qualité de la rénovation effectuée par les propriétaires. Cette dernière est composée d'une entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et doté d'une magnifique vue dégagée. Vous découvrirez par la suite une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un emplacement pouvant accueillir votre machine à laver. À l'étage vous prendrez possession de 3 chambres dont une avec placards ainsi que d'une salle de bains également avec Wc. Par la suite vous découvrirez un vaste sous-sol composé d'un garage ainsi que d'un espace bureau de 12,50m2. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse de 21m2 exposé plein Sud ainsi que d'un espace végétalisé pour profiter des belles soirées d'été entres amis . Doubles vitrages aluminium et volets roulants pour plus d'économies. Chauffage et eau chaude individuel via une pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des transports en communs. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 181636 - Réf Superimmo : ANVXYATW6

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 290 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B