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Vente maison 278 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grosbreuil (85440)

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  • 2 780 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Carine HOYAUX - iad

Carine HOYAUX - iad

40 avis
06 63 94 85 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Hoyaux (06 63 94 85 77) vous propose : Belle maison de 100 m², idéale pour une famille, située hors lotissement dans un cadre paisible. Elle offre trois chambres, un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La salle de bain est très contemporaine, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois neuve, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain de 1000 m² est entièrement clos, avec une piscine hors-sol et un portail moderne avec portillon, garantissant intimité et sécurité.
La maison est également éco-responsable grâce à ses panneaux solaires qui vous permettront de faire des économies d'énergie.
Une maison alliant confort moderne et sérénité, à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1612873 - Réf Superimmo : ANVXWVGTB
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2003
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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