Vente maison 210 000 €

100,22 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guer (56380)

*EXCLUSIVITÉ*
Proche du camp militaire de Coëtquidan et 4 minutes du centre-ville de Guer, maison indépendante actuellement louée.
Au rdc, elle dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse et d'une buanderie. A l'étage, dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche. Garage attenant à la maison. Terrain de 1485 m².
Revenus locatif de 760€ mensuel soit une rentabilité de 3.7%.
Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
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Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 200 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	226 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2019.

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SURAULT IMMOBILIER

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