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Description

LE GUILVINEC - A proximité du centre et au calme, venez découvrir cette Longère à rafraichir sur terrain clos de 448m² se composant au rdc, d'une entrée donnant dans cuisine A/E, un Salon, une salle à manger, un dégagement, un espace à équiper en WC avec lave mains, une SDE avec WC, une chambre, une arrière cuisine avec dégagement.
A l'étage, un pallier dessert une chambre , une SDE avec WC, une chambre avec en enfilade un bureau ou Salle de jeu.
Dépendance de type Atelier (possibilité de studio).
A visiter sans tarder avec votre agence CASEA IMMOBILIER PONT L'ABBE, PENMARCH et LOCTUDY 0298982222
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1483-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXW5HAW
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/918/lEgS4/capture_d_ecran_2024_11_21_142341.png

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1920Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 7,5%

245 000 €
4 août 2024

Baisse de 8,6%

265 000 €
26 juin 2024
290 000 €
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