Vente maison 127 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gy-en-Sologne (41230)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Charmante longère située à Gy-en-Sologne, à 5 minutes en voiture de PRUNIER EN SOLOGNE (commerces de proximité, écoles, médecin, pharmacie, crèche, garderies…) et à 15 minutes de ROMORANTIN (commerces, écoles, lycée, complexe sportif, gare, autoroute…).
Avec une surface de 100m², cette longère propose 4 pièces dont 2 chambres.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte avec un coin repas, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'un spacieux salon séjour lumineux avec mezzanine et d'une chambre à l'étage.
Un cellier, un préau, un garage en bois, une dépendance non fermée de 49m2 et un terrain clos complètent l'ensemble.
Dotée d'un jardin clos de 2268m2 cette longère possède un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique. À proximité des commodités du village (boulangerie, bibliothèque, bureau de tabac et un point poste), cette propriété procure un cadre paisible pour les amoureux de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 1 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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MARIE-CLAIRE ALLIN - IAD

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