Vente maison 189 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Harnes (62440)

62440-HARNES-QUARTIER RESIDENTIEL-5 PIECES-3 CHAMBRES-100 m2-SUPERBE MAISON RENOVEE AVEC TERRASSE-JARDIN-GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison rénovée de 100 m², située dans un quartier calme d'Harnes.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison dispose de deux niveaux offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour de 26 m² avec une belle luminosité naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie et donne un accès direct à la terrasse de 29 m², parfaite pour des repas en extérieur.
À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne complète cet étage.
La maison bénéficie d'un excellent état général et a été rénovée en 2022, offrant ainsi des prestations de qualité. L'exposition sud-est procure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
Côté extérieur, un jardin de 100 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage et un stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble pour votre confort au quotidien.
Cette charmante maison est également proche des transports en commun (bus, gare SNCF) et des commodités telles que écoles et collège, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Stéphanie PATOUX MARCEAU 06.58.34.47.40 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Patoux Marceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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STEPHANIE PATOUX MARCEAU - EFFICITY

Siren : 894195536 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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